Die hübsche Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG eines attraktiven 3-Familienhauses. Sie hat sogar einen separaten Eingang.

Es handelt sich um eine sehr ansprechende und absolut ruhig gelegene Wohnung mit sehr hohem Freizeitwert, denn sie liegt direkt am Schopenhauer Wald. Der schöne, überdachte Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick in die grüne Umgebung und lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Die nette 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neubiberg und dennoch zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der traditionelle Biergarten "Leiberheim" ist zu Fuß bequem zu erreichen. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 9 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,- €. Hier sind die Heizkosten bereits enthalten.

Beim Kfz-Stellplatz handelt es sich um eine Einzelgarage. Die Miete für die Garage ist zusätzlich zur Warmmiete zu entrichten. Die Anmietung der Garage ist optional: Die Garage muss also nicht mit angemietet werden.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert.

Die Wohnung hat keinen Keller. Statt dessen steht im 1. OG (in der Wohnung) ein sog. Kriechspeicher zur Verfügung, in dem viele Dinge untergebracht werden können.