Die hübsche Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven 3-Familienhauses. Sie hat sogar einen separaten Eingang. Es handelt sich um eine sehr ansprechende und absolut ruhig gelegene Wohnung mit sehr hohem Freizeitwert, denn sie liegt direkt am Schopenhauer Wald. Die großzügige Terrasse (13,60 qm) lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Die nette 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neubiberg und dennoch zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der traditionelle Biergarten "Leiberheim" ist zu Fuß bequem zu erreichen. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 9 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,- €. Hier sind die Heizkosten bereits enthalten.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert.

Die Wohnung hat keinen Keller.