Die sehr ansprechende 2-Zimmer-Wohnung hat als Highlight einen kleinen Garten mit einer großen, sonnigen und sogar überdachten Terrasse.

Diese Wohnung ist perfekt für ein nettes Paar, das eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage zu schätzen weiß.

Die Gartenwohnung liegt absolut ruhig in unmittelbarer Nähe des Perlachparks und dennoch zentral.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. So sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte) fußläufig erreichbar. Zur U- und S-Bahn Station Neuperlach-Süd (U5/ S7) sind es ca. 6 Gehminuten. Die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt nur ca. 16 Minuten.

Unternehmen wie Siemens und Infineon sowie die Bundeswehr-Universität sind nicht weit entfernt.

Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Tiefgaragen-Stellplatz mit abschließbarer Gitterbox.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht und zwei Steckdosen. Außerdem sind eine Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner (Münzeinwurf) und Platz für den eigenen Wäscheständer sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Der Energiepass kann jederzeit eingesehen werden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 96 kWh/(m²a), ist also recht günstig. Dies weist auf die hohe energetische Qualität dieses Objekts hin.