Das gut geschnittene Reiheneckhaus wurde als Niedrigenergiehaus in solider Ziegelbauweise im Jahr 2002 errichtet. Es liegt idyllisch und verkehrsfrei im Grünen. Der sonnige Garten mit seiner schönen Terrasse (fast 11 m²) ist ideal nach Süd/West ausgerichtet.

Das Reiheneckhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Neubiberg. Es liegt direkt am herrlichen Landschaftspark mit seinen vielen Fuß- und Radwegen. Auch der Umweltgarten ist in unmittelbarer Nähe.

Das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Fotogeschäft, Postagentur usw.) ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn (S7) sind es zu Fuß ca. 8 Minuten. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten. Kindergärten, alle Schulen und andere Gemeindeeinrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Ein Energiepass ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Der Endenergieverbrauch beträgt 56,1 kWh/(m²a), ist also sehr günstig. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist in diesem Wert bereits enthalten.

Im Keller befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Bei dem Tiefgaragen-Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex). Die Garagentoröffnung erfolgt mittels Fernbedienung.