Es handelt sich um eine gut geschnittene, sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer großen West-Terrasse. (Hinweis: Die Terrasse wurde nur zu 1/4 auf die Wohnfläche angerechnet).

Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur.

Die großzügige Wohnung liegt ideal in einer ruhigen Seitenstraße in Neubiberg und dennoch zentral.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüseladen sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der traditionelle Biergarten "Leiberheim" ist nicht weit entfernt. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Beim Kfz-Stellplatz handelt es sich um einen Stellplatz im Freien. Er ist im Mietpreis bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit Fenster, Licht und Steckdose. Außerdem gibt es eine Waschküche (mit Platz für die eigene Waschmaschine/ Trockner) sowie einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung (2 Parteien).

Ein Energiepass ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 100,7 kWh/(m²a), ist also sehr günstig.

Die Wohnung wird frisch geweißelt übergeben.