Es handelt sich um eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Süd/West-Loggia (6,60 m²). Die attraktive Wohnung (Baujahr 2002) befindet sich im 2. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist, wie auch das Kellergeschoß, mit dem vorhandenen Personenaufzug erreichbar.

Die Außenfassade wurde im Jahr 2015 renoviert.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Neubiberg. Sie liegt direkt beim idyllischen Umweltgarten und beim herrlichen Landschaftspark mit seinen vielen Fuß- und Radwegen. Das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Fotogeschäft, Postagentur usw.) ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn (S7) sind es zu Fuß ca. 5-6 Minuten. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten. Kindergärten, alle Schulen und andere Gemeindeeinrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Bei dem Tiefgaragen-Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex). Die Garagentoröffnung erfolgt mittels Fernbedienung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Außerdem stehen ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.