Die attraktive, qualitativ hochwertige Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden 6-Parteien-Haus. Alle vier Ebenen des Hauses sind schwellenfrei von der Tiefgarage, bis zum Dachgeschoss mit Personenaufzug erreichbar.

Die grundsolide Ziegelbauweise (36,5 cm Poroton-Ziegel), meisterhafte Ausführung der Gewerke, die hochwertige Ausstattungsqualität sowie der durchdachte Grundriss ermöglichen angenehmes, entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Süd-Terrasse bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.

Die Fertigstellung und der Erstbezug des Objekts war im September 2019. Die Wohnung wird kurzfristig frei. Ein Energieausweis liegt vor.

Leben im Süden Münchens zwischen der „Weltstadt mit Herz“ und den Alpen. Hier in Sauerlach stimmt die Infrastruktur und der Freizeitwert.

Mit dem Kfz erreicht man in ca. 30 Minuten die Münchner Innenstadt, etwa ebenso lange benötigt man in die Berge oder z. B. zum Starnberger See. Auch der Autobahnanschluss zur A 995 und A8 ist schnell erreicht und man hat über das nahe Autobahnkreuz München-Süd Zugang zu allen Richtungen.

Diese neuen Architektenhäuser liegen auf einem schönen großen Grundstück im westlichen Ortsgebiet von Sauerlach. In 12-15 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn oder man nimmt bequem den Bus, der fast vor dem Haus hält und in einer Fahrzeit von ca. 4 Minuten den Bahnhof erreicht.

Sauerlach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Banken und Dienstleistern. Selbstverständlich gibt es mehrere Kindergärten und auch eine Grundschule ist am Ort. Weiterführende Schulen sind mit der S-Bahn problemlos in den Nachbarorten (z. B. Oberhaching, Taufkirchen oder Holzkirchen) erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (Nr. 8, Miete mtl. EUR 25) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Breite von je ca. 2,80 Metern! (Nr. 13 u. 14, Miete je EUR 65 mtl.). Die Tiefgarage bietet ausschließlich vollwertige, geräumige Stellplätze (keine Duplex). Bemerkenswert ist zudem der gute Schnitt der Tiefgarage, der einfaches Rangieren ermöglicht. Selbstverständlich erfolgt die Öffnung des Tiefgaragentors bequem mit Fernbedienung, die Einfahrthöhe beträgt 2 Meter.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (ca. 4,37m²). Im KG gibt es einen Waschraum, in dem Sie an einem separaten Wasser- und Stromanschluss Ihre eigene Waschmaschine und Trockner (als Turm) aufstellen können.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen großzügig dimensionierten Raum zur Einstellung von Kinderwägen und Fahrrädern.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit ca. 110 m² (Ausrichtung Süd) zur eigenen Nutzung.

Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage um vollständige Kontaktangaben (Adresse, Telefon).