Es handelt sich um eine sehr ansprechende und absolut ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sehr hohem Freizeitwert, denn sie liegt direkt am Schopenhauer Wald. Die Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten OG eines sehr gepflegten 3-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, allerdings vor zwei Jahren umfassend renoviert. So wurde das Dach neu gedämmt, die Heizungsanlage erneuert und eine Solaranlage (für Warmwasser) angebracht.

Die attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Neubiberg und dennoch zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der traditionelle Biergarten "Leiberheim" ist zu Fuß bequem zu erreichen. Restaurants und Cafes befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 9 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Dem Mieter wird ein Kelleranteil zur Verfügung gestellt.

Ein neuer Energieausweis wird z.Zt. erstellt.