Um die Jahrhundertwende wurde das Gebäude errichtet und laufend renoviert und instandgesetzt. Vor wenigen Jahren erfolgte eine grundlegende Sanierung. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 2003 vollständig modernisiert. Die Wohnungen werden nun - energetisch besonders günstig - durch Fernwärme versorgt. Der mittlerweile eingebaute Lift geht bis zum Keller. Im Rahmen des Umbaus der Wohnungen im Jahr 2004 wurden die Wohnungen modernisiert sowie die Elektro- und Wasserversorgung erneuert.

Die attraktive Wohnung liegt in absolut bevorzugter Innenstadtlage im beliebten Münchner Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.

Die U-Bahn-Haltestelle Goetheplatz (U3, U6) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit zum Marienplatz (2 Stationen, über Sendlinger Torplatz) beträgt nur ca. 4 Minuten.

Im nahen Umkreis finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Auch die Isarauen sind bequem fußläufig zur erreichen. Zur Theresienwiese sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.

Eine Vielzahl von Lokalen, Bars, Kinos und kulturellen Einrichtungen komplettieren das Freizeitangebot.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem stehen ein Waschraum sowie ein Raum für Kinderwagen und Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Energiepass ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 99 kWh/(m²a), ist also ganz besonders günstig und entspricht dem Wert eines Neubaus. Dies weist auf die hohe energetische Qualität dieses Objekts hin.