Die neuwertige Wohnung (Baujahr 2003, Erstbezug 2004) befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift bis in den Keller) in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Neubiberg. Kinder können hier wunderbar in grüner und autofreier Umgebung spielen. Die großzügige Loggia ist nach Süden ausgerichtet.

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Neubiberg. Sie liegt direkt am herrlichen Landschaftspark mit seinen vielen Fuß- und Radwegen. Auch der Umweltgarten ist in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn (S 7) sowie das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kindergarten, die Schulen und andere Gemeindeeinrichtungen sind ebenfalls problemlos zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen noch ein Trockenraum sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner (Miele) mit Münzeinwurf zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohngeld beträgt ca. 220.- € monatlich (inkl. Heizkosten). Außerdem ist jeden Monat der Erbbauzins in Höhe von ca. 230.- € zu entrichten.

Die Tiefgarage ist vom Erbbaurecht nicht betroffen. Bei dem Tiefgaragen-Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex).

Ein Energiepass ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 48 kWh/(m²a), ist also ganz besonders günstig. Dies weist auf die hohe energetische Qualität dieses neuwertigen Objekts und seiner Heizungsanlage hin.