Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich hat eine große Fensterfront, was den Raum sehr hell und freundlich macht. Von dort aus ist auch der Zugang zu einer Loggia (Südausrichtung) zum ruhigen und grünen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Ottobrunn. Geschäfte wie Apotheken und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. In Kürze eröffnet in direkter Nähe noch zusätzlich ein Supermarkt. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle. Mit dem Bus ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof Ottobrunn, wie auch am S- und U-Bahnhof in Neuperlach Süd. Grundschule und Kindergärten sind in der nächsten Umgebung, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Wohngebäude befindet sich auch ein Fahrradkeller. Zusätzlich steht ein Waschraum mit einer Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung.