Das gut geschnittene Appartement liegt im 2. OG einer ansprechenden Wohnanlage. Obwohl in zentraler Lage ist es aufgrund seiner Ausrichtung zum schön bewachsenen Innenhof angenehm ruhig. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia eröffnet den Blick in die grüne, gepflegte Wohnanlage. 2005 erfolgten verschiedene größere Renovierungsmaßnahmen, z.B. wurde eine moderne Heizungsanlage eingebaut.

Die Wohnung liegt günstig in der Fußgängerzone von Unterhaching. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die S-Bahn Station (S 5 mit 10-min Takt) ist fußläufig bequem erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung Innenstadt oder Salzburg/Nürnberg.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Tiefgarage, die einen Pkw-Waschplatz hat, kann ein TG-Duplex-Platz (oberer Stellplatz) auf Wunsch erworben werden. Im Kellergeschoß stehen ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf) sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein Energiepass ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden.