Das gut geschnittene und sehr gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1989 errichtet. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Der sonnige, kleine Garten ist ebenso wie der Balkon im 1. Obergeschoss nach Westen ausgerichtet.

Das Reihenhaus liegt absolut ruhig und in grüner Umgebung, aber dennoch zentral. Die S-Bahn (S 6) sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. EDEKA, Tengelmann, Schlecker, Bäcker usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Voraussichtlich im Jahr 2010 wird es in Höhenkirchen auch ein Gymnasium geben. Bis dahin kann die hervorragende Anbindung per S-Bahn zum Gymnasium Ottobrunn bzw. Gymnasium Neubiberg genutzt werden.

Bei dem Tiefgaragen-Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex).

Zum Objekt gehört noch ein Gerätehäuschen.