Bei der Gestaltung dieses großzügigen Reihenhauses (Wohnfläche ca. 150 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 186 m² !) ist es sehr gut gelungen, anspruchsvolle Architektur und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Ganzen zu vereinen.

Die Raumnutzung/-aufteilung des Hauses ist geradezu ideal. Die gehobene, hochwertige Ausstattung ist auch im Detail durchdacht und professionell umgesetzt.

Die schöne Terrasse in sonniger Süd-Lage mit Blick in den hübschen, eingewachsenen Garten lädt zum Verweilen ein.

Das gepflegte Reihenhaus befindet sich im begehrten Ortsteil Waldkolonie der Gemeinde Putzbrunn. Das Umfeld ist geprägt durch viel Grün und eine attraktive Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Haus bietet ein angenehmes und ruhiges Ambiente bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig erreichbar im neuen Handelsgebiet südlich der Münchner Straße. Hier gibt es u.a. einen EDEKA, Aldi und Lidl. Kinderkrippen, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden wie z.B. Neubiberg und Ottobrunn.

Mit dem Bus erreichen Sie bequem die U-Bahn-Haltestelle Neuperlach Zentrum (U 5).

Auch mit dem Auto haben Sie über die B471 oder die A99 eine perfekte Anbindung.

Zusätzlich zum Kaufpreis für Reihenhaus und Einzelgarage fällt die Käuferprovision in Höhe von 3,48% (inkl. 16% MwSt.) des Kaufpreises - bzw. bei Beurkundung ab dem 01.01.2021 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) - an, fällig zur Zahlung bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Das Reihenhaus wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt. Die Übergabe erfolgt gemäß zeitlicher Absprache mit dem Käufer.