Es handelt sich um eine traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung der absoluten Extraklasse. Sie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Unterhaching. Das Umfeld ist natürlich gewachsen und geprägt durch eine attraktive, lockere Bebauung mit viel Grün.

Die Wohnung liegt im 2. und zugleich obersten Stockwerk in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage, die in solider Ziegelbauweise errichtet wurde.

Das Highlight dieser Traumwohnung sind die beiden herrlichen Dachterrassen: Die große Dachterrasse mit über 22 m² in Süd-West-Ausrichtung für die Nutzung am Nachmittag/ Abend und die kleinere Dachterrasse mit über 8 m² in Süd-Ost-Ausrichtung für ein Frühstück in der Morgensonne. Genießen Sie die wohltuende Ruhe, umgeben von viel Grün, mit Blick auf den Perlacher Forst!

Die gepflegte, neuwertige Dachterrassen-Wohnung (Baujahr 2013) befindet sich in bester Wohnlage in Unterhaching, direkt am Perlacher Forst. Sie bietet ein angenehmes und absolut ruhiges Ambiente bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt) sowie weitere Geschäfte wie Reinigung, Schuhladen, Juwelier und Augenoptiker sowie Arztpraxen sind bequem fußläufig zu erreichen.

Zum S-Bahnhof Fasanenpark sind es ca. 10 Gehminuten. Mit der S3 sind Sie nach ca. 16 Minuten Fahrzeit am Marienplatz (10- bzw. 20-Minutentakt, je nach Tag und Uhrzeit).

Zur Wohnung gehört noch ein eigenes, gemauertes Kellerabteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein weiterer kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Bei den beiden Tiefgaragen-Stellplätzen handelt es sich um komfortable Stellplätze, breiter als gewöhnlich.

Der Energiepass (Bedarfsausweis) liegt vor. Der Endenergiebedarf wurde mit 59 kWh/(m²a) berechnet, ist also günstig. Dies weist auf die hohe energetische Qualität dieses neuwertigen Objekts hin.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.