Bei der Gestaltung dieses großzügigen Reiheneckhauses (Wohnfläche ca. 160 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² ! ) ist es sehr gut gelungen, moderne Architektur und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Ganzen zu vereinen.

Die Raumnutzung/-aufteilung des Hauses ist geradezu ideal. Die großzügigen Gauben im Dachgeschoß ermöglichen attraktive Wohnräume. Die gehobene, hochwertige Ausstattung ist auch in Details durchdacht und professionell umgesetzt.

Die gemütliche Terrasse in Süd- und Ost-Lage mit Blick in den traumhaft angelegten Garten lädt zum Verweilen ein. Der Garten mit seinem idyllischen Teich wurde durch einen Landschaftsarchitekten geplant. Sogar die Einzelgarage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Dieses exklusive, neuwertige Reiheneckhaus (Baujahr 2002) befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage des Münchner Stadtteils Waldperlach.

Waldperlach liegt im Südosten Münchens und zählt zu den gehobenen Wohngegenden im Raum München. Das Umfeld ist von schönen Villen, Einfamilien- u. kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen etc. zu finden.

Auch Schulen und Kindertagesstätten sind nicht weit entfernt.

S- und U-Bahn-Anschlüsse sind durch Buslinien gut zu erreichen. Die Bushaltestellen sind in der Nähe.

Die Einzelgarage befindet sich unmittelbar am Haus.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Der Energieausweis kann jederzeit eingesehen werden.

Hinweis: Im Erdgeschoss ist kein Gäste-WC vorhanden (ein WC gibt es ansonsten in jedem anderen Stockwerk). Entsprechende Anschlüsse sind im Erdgeschoss aber vorhanden, so dass ein Gäste-WC im Erdgeschoss jederzeit nachgerüstet werden kann.