Die gut geschnittene Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet. Sie wurde im Jahr 1969 in Ziegelbauweise errichtet und ist sehr gepflegt. Die schöne, große Südterrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig in einer Anliegerstraße und dennoch sehr zentral. Hier ist ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur gegeben.

Das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Obst- Gemüseladen, Metzger, Supermärkte, Apotheken etc.) als auch Kindergärten, Schulen sowie andere Einrichtungen der Gemeinde sind problemlos in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Haltestelle der S-Bahn (S 7) ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zur Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Die Heizungsanlage wurde 2008 komplett erneuert. Zusätzlicher Stauraum (Kriechspeicher, zugänglich über Dachstudio) befindet sich im DG.

Der Energieausweis wird erstellt.